Λιβαδειά, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 105 τ.μ., Όροφος: 1ος,Βιοκλιματικό Ενεργειακής Απόδοσης Α(+) plus.ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ1ου ορόφου, συνολικής επιφανείας 105 ΤΜ 2 υπν.διαμπερές, Νότιου προσανατολισμού, με πανοραμική θέα στην πόλη.Αποτελείται από 41 τ.μ. σαλόνι και κουζίνα, 1 master bedroom 16,25 τ.μ. με μπάνιο 3,70 τ.μ., 1 παιδικό δωμάτιο 15 τμ, μπάνιο 4,50 τ.μ. και 5τ.μ. αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Εξώστες μπρος – πίσω με κεντρικό εξώστη διαστάσεων 10 x 2,30 με θέα την πόλη και το βουνό, θέση Parking 10,15 τ. μ. Δίπλα σε αθλητικά κέντρα, παιδική χαρά, σχολεία, κολυμβητήριο, σούπερ μάρκετ, πολυκαταστήματα αλλά και στο κέντρο της πόλης• Εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό δρόμο. • Συνδυάζουμε την τεχνολογία και την χρήση Υψηλής Ποιότητας υλικών, προσφέροντας την κατοικία του αύριο.• Το κτίριο είναι φιλικό προς το περιβάλλον με οικολογικές και καινοτόμες εφαρμογές.• Οι προδιαγραφές της κατασκευής υπερβαίνουν σημαντικά τις απαιτήσεις του κανονισμού (KENAK) .• Όλες οι κατοικίες είναι 100% λειτουργικά Ανεξάρτητες και Ενεργειακά Αυτόνομες.• το κέλυφος του κτιρίου ξεχωρίζει για την κορυφαία και πλήρη θερμομόνωση, ενώ η στατική κατασκευή του έγινε με τις πιο αυστηρές προδιαγραφές αντισεισμικότητας.• Ο ενεργειακός εξοπλισμός του κτηρίου (ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με αντλίες θερμότητας και fun coil, ηλιακοί,) ελαχιστοποιεί τις απαιτήσεις κατανάλωσης ενέργειας για θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, εξασφαλίζοντας μεγάλη εξοικονόμηση ενέργειας. ΒΑΣΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΌΣ- Ολοκληρωμένη: Αρχιτεκτονική μελέτη - Διακόσμηση με υψηλά standards Architecture DesignΚουφώματα.Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου κορυφαίας εταιρείας - Θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακά, με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης- Μπαλκονόπορτες επάλληλου μηχανισμού,- Ηλεκτρικά ρολά με συναγερμό σε όλα τα κουφώματα.- Ενεργειακά τζάμια.- Οικολογικά Χρώματα.- Σίτες αλουμινίου στο χρώμα των κουφωμάτωνΜπάνιο.- Εντοιχιζόμενα είδη υγιεινής και καζανάκια.- Κρεμαστές λεκάνες.- Αναμεικτικές μπαταρίες.ΝτουλάπεςΥψηλών προδιαγραφών, κορυφαίας ποιότητας και Design, σε όλο το ύψος του δωματίου. - Μηχανισμοί blum με φρένα.- Χρώματα επιλογής σας.- Δυνατότητα αλλαγής σχεδίων ανάλογα με τις ανάγκες σας.Κουζίνα- Αρίστης Ιταλικής ποιότητας, πολυτελούς κατασκευής και designμε νησίδα ή πάγκο.Μηχανισμοί blum με φρένα.- Χρώματος επιλογής σας.- Δυνατότητα αλλαγής σχεδίων ανάλογα με τις ανάγκες σας.Σαλόνι- Πλακίδια μεγάλων διαστάσεων αυστηρών ποιοτικών προδιαγραφών .- Υποδομή για να εγκαταστήσετε ενεργειακό τζάκι.- Ολοκληρωμένη πρόταση Design για τζάκι - τηλεόραση-Θυροτηλεόραση, έγχρωμη, υψηλής ανάλυσης. Θέρμανση - ψύξη- Αυτόνομη αντλία θερμότητας κορυφαίας εταιρείας Α+++- Ενδοδαπέδια θέρμανση.- Ζεστό νερό με ηλιακό 200L.- Ψύξη – κλιματισμός με fun coil σε όλους τους χώρους.Ηλεκτρικές εγκαταστάσεις- Τριφασική παροχή ρεύματος και τριφασικός πίνακας.- Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος και τους κοινόχρηστους χώρους.- εγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτροκίνησης στην θέση στάθμευσης.Εξωτερικοί χώροι- Πάρκινγκ πυλωτής και εξωτερικού χώρου σκιασμένα.- Άνετοι και προσεγμένοι χώροι στην είσοδο του κτιρίου- Υπερσύγχρονο ηλεκτρικό ασανσέρ οκτώ – 8 - ατόμων .- κεντρική είσοδος με αυτόματο κλείδωμα ασφαλείας.- Φωτοκύτταρα φωτισμού στους κοινόχρηστους χώρους και στους χώρους του κλιμακοστάσιου.- Πρόσβαση Α.Μ.Ε.Α. σε όλο το συγκρότημα.- Πλήρη φάκελο με όλες τις μελέτες για το κάθε διαμέρισμα .- Ενεργειακό πιστοποιητικό Α+.- Ηλεκτρονικός φάκελος με όλα τα πιστοποιητικά υλικών και εγγυήσεις αυτών .- Ηλεκτρονικός φάκελος με φωτογραφικό υλικό σε όλα τα στάδια κατασκευής.Όλα τα υλικά είναι Επώνυμα και Κορυφαίας Ποιότητας 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: ΝΟΤΙΟΔΥΤΙΚΟΣ, Τιμή: 250.000€. ELEGANT BLUE PROPERTY, Κιν: 6987599959, email: info@elegantblue.gr, website: www.elegantblue.gr
